Beachfront Residence
Eladó víz közeli lakások
SIÓFOK - ARANYPART
Várható átadás: 2024 I. negyedév
Új építésű luxus lakások Siófok Aranypartján a Balaton közelében!
Foglalja le most új luxus nyaralóját!
Hívjon bizalommal!
Foglalja le most új közvetlen Balaton parti otthonát!
Dudi's Dream Lakópark több sikeres Budapesti lakópark után, most a Balatoni nyár méltán híres városában Siófokon építi következő luxus lakóparkját, méghozzá az előkelő Aranyparton 50 méterre a Balatontól.
A 2 szintes épület, a mai stílusnak megfelelően a modern és a minimál stílus jegyeket hordozza magában. Az épületben 15 darab magasan felszerelt lakás épül, amelyek többségéből a Balaton csodás képe tárul elénk. A csodás nagy teraszos Penthouse-okon kívül, az intim, családias kertkapcsolatos lakások is elérhetőek.
A lakásokat hatalmas üvegfelülettel láttuk el, valamint üvegkorlátokkal, amelyek nem gátolják a reggeli kávé melletti, Balatoni panorámában való gyönyörködést. A lakások 42-63 m2 közötti 2-3 szobás kialakításokkal rendelkeznek, így minden igényt kielégít a lakópark lakás kínálata, melyet megkoronáz a kivételes belső elrendezés, amely a többszörös belső építészeti kooperációknak és a több tíz éves szakmai tudásnak köszönhető.
Minden lakásunk AA+ energetikai osztályú, amelyet az egyedileg, akár távolról is vezérelhető mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, a korszerű belső és külső építészeti megoldások tesznek lehetővé, melynek mozgató motorja a hőszivattyú. A közel nulla energiaigény elérése érdekében az épületet napelemmel látjuk el, így mondhatni rezsi nélkül élvezhetjük a Balatoni pihenést.
Balaton-parti újépítésű lakások
Alaprajzok
Műszaki leírás
Burkolatok:
fürdőszoba: csempe ajtómagasságig 6.500.- Ft/m2
kerámia padlóburkolat 6.500/m2
WC: csempe 150cm-ig 4.500 Ft/m2
kerámia padlóburkolat 4.500 Ft/m2
szobák: laminált parketta vagy szőnyegpadló 3.500 Ft/m2
konyha: csempe 0,6 m-es sávban 4.500 Ft/m2
kerámia padlóburkolat 4.500 Ft/m2
előszoba: kerámia padlóburkolat 4.500 Ft/m2
A burkolásra megadott m2 árak segédanyagokkal együtt értendők. Az általunk megadott áraktól bármilyen irányú eltérés lehetséges, melynek pénzügyi kiegyenlítése a birtokbaadást megelőzően történik. Konyhabútor nem kerül beépítésre.
Festés: Diszperziós fehér festés
Nyílászárók: Lakás bejárati ajtó: 1db műanyag biztonsági bejárati ajtó, MABISZ és Rendőrség által minősített kilinccsel. Belső nyílászárók: Ajtók kilincsekkel MDF borítású dekorfóliás vagy erősített CPI fóliával ellátva (kalkulált ár: 45.000 Ft). Külső nyílászárók: Német, műanyag profilú hőszigetelt ablakok, valamint erkélyajtók bukó-nyíló pánttal szerelve, (SCHÜCO gyártmányú) illeszkedő külső párkánnyal készre szerelve. Az építési engedélyben szereplő méretekkel.
Általános meghatározás
Víz és fűtésszerelés: padlófűtés kiépítése, Fancoil rendszer
nyomóvezeték: KPE, többrétegű műanyag csőből
lefolyó vezeték: PVC csőből
fűtéscsövezés: műanyag csővel + rézcsővel
vízcsövezés: műanyag csővel + rézcsővel
fűtés: FanCoil rendszer-Hőszivattyú-lakásonkénti hőmennyiségmérővel
meleg víz: Hőszivattyú– lakásonkénti vízórával
fürdőszobában: fürdőszobánként 1db elektromos törülközőszárítós radiátor
fürdőkád: 1db akril kád fehér színben, (kalk.ár: 55.000 Ft)
mosdó: 1db Alföldi vagy azzal megegyező (kalk.ár 25.000 Ft)
WC: 1-2 db beépített Geberit vagy azzal megegyező wc
kádtöltő csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár: 19.500 Ft)
mosdó csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár 19.500 Ft)
1 db mosógép kiállás a fürdőszobában
A lakásokban egyedi közműórák kerülnek elhelyezésre:
(hideg-meg víz 1-1 órával, elektromos áram villanyóra, fűtés hőmennyiségmérő) lakásonként önállóan mérhetők
Elektromos szerelés
Bejárati ajtókhoz nyitásérzékelő kiállás
Minden külső nyílászáróhoz elektromos redőny kiállás
elektromos teljesítmény: 1x 32A / lakás
elektromos hálózat kiépítése műanyag védőcsőben, rézvezetékekkel szerelve
A konyhában 1 db elektromos tűzhely kiállás 100x100-as kötődobozban
Prodax,Legrand vagy ezzel megegyező típusú elektromos szerelvények:
Konnektorok: Konyha: 4 db, Nappali: 4 db, szobánkként 2 db, közlekedőnkként 1 db, fürdőszobánkként 2 db vízmentes.
Minden lámpatesthez 1 db kapcsoló
TV csatlakozás minden szobában és a nappaliban kiépítésre kerül
Épületszerkezet kialakítása:
Statikai Tervek szerint kerülnek kialakításra.
Födémek: vasbeton
Teherhordó falazat: kitöltő falazású LEIER vagy Porotherm 30 N + vázkitöltéssel
Lakásokat elválasztó hangszigetelő falazat: Silka hang gátlóval
Válaszfalak: 10 cm vastagságú LEIER N+F téglából falazva
Külső homlokzat kialakítása: Dryvit rendszer: 10 cm Nikecell, Dryvit háló ragasztása + fedőszínezés, kiviteli terv szerint
Terasz: Az építési engedélyben feltüntetett méretű terasz kerül kialakításra.
Lift: Az épületben nem kerül kiépítésre
Hűtés: FanCoil rendszer
Tereprendezés: Tereprendezett terület kialakítása
Kert lekerítése: Zártszelvényekre rögzített horganyzott kerítéspanellel
Árlista
A lakások számai az alaprajzon találhatóak.
Földszint - 1. lakás - F.1
48,2 m2 + 8,04 m2 terasz + 120,53 m2 kert - 3 szobás lakás
88 900 000 Ft
Földszint - 2. lakás - F.2
49,4 m2 + 8,04 m2 terasz + 78,65 m2 kert - 3 szobás lakás
90 900 000 Ft
Földszint - 3. lakás - F.3
51,77 m2 + 8,28 m2 terasz + 78,38 m2 kert - 3 szobás lakás
106 900 000 Ft
Földszint - 4. lakás - F.4
51,59 m2 + 13,17 m2 terasz + 142,75 m2 - 3 szobás lakás
110 900 000 Ft
Földszint - 5. lakás - F.5
50,76 m2 + 12,98 m2 terasz + 124,04 m2 kert - 3 szobás lakás
108 900 000 Ft
1. emelet - 6. lakás - I.6
49,03 m2 + 9,4 m2 terasz - 3 szobás lakás
79 900 000 Ft
1. emelet - 7. lakás - I.7
48,11 m2 + 8,7 m2 terasz - 3 szobás lakás
83 900 000 Ft
1. emelet - 8. lakás - I.8
49,4 m2 + 8,7 m2 terasz - 3 szobás lakás
80 900 000 Ft
1. emelet - 9. lakás - I.9
51,77 m2 + 8,97 m2 terasz - 3 szobás lakás
93 500 000 Ft
1. emelet - 10. lakás - I.10
51,61 m2 + 14,61 m2 terasz - 3 szobás lakás
94 300 000 Ft
1. emelet - 11. lakás - I.11
50,72 m2 + 14,4 m2 terasz - 3 szobás lakás
98 500 000 Ft
2. emelet - Penthouse - 12. lakás - II.12
48,63 m2 + 8,7 m2 terasz + 27,33 m2 tetőterasz- 3 szobás lakás
106 900 000 Ft
2. emelet - Penthouse - 13. lakás - II.13
54,88 m2 + 8,7 m2 terasz + 29,02 m2 tetőterasz - 3 szobás lakás
113 900 000 Ft
2. emelet - Penthouse - 14. lakás - II.14
52,56 m2 + 9,6 m2 terasz + 24,02 m2 tetőterasz - 3 szobás lakás
131 900 000 Ft
2. emelet -Penthouse - 15. lakás - II.15
62,13 m2 + 14,61 m2 terasz + 24,02 m2 tetőterasz - 3 szobás lakás
ELADVA
Fedett parkoló
db
5 000 000 Ft
Felszíni parkoló
db
4 000 000 Ft
